Mallorca - Immobilienmarkt
Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf – und wie wir sie vermeiden
Bulldog Real Estate | If it’s not WOW, it’s not done.
Der Verkauf einer Immobilie – vor allem auf einem anspruchsvollen Markt wie Mallorca – ist weit mehr als ein Inserat und ein Besichtigungstermin. Ohne Strategie, Marktkenntnis und professionelle Begleitung schleichen sich schnell Fehler ein, die Zeit, Geld und Nerven kosten.
Hier sind die sechs häufigsten Stolperfallen – und wie wir von Bulldog Real Estate sie gezielt vermeiden:
1. Zu viele Makler, zu wenig Strategie
Wer seine Immobilie gleichzeitig über mehrere Makler anbietet, sendet ein klares Signal: Verzweiflung statt Qualität. Für potenzielle Käufer wirkt ein solches Vorgehen planlos – und schadet dem Eindruck Ihrer Immobilie.
✅ Unsere Lösung:
Wir koordinieren gezielt, ob, wo und mit wem inseriert wird – ohne auf die Reichweite ausgewählter Partner zu verzichten. Ihr Auftritt bleibt kontrolliert, hochwertig und wirkungsvoll.
2. Falsche Preisvorstellung
Viele Eigentümer orientieren sich am Wunschpreis – statt an Marktdaten. Das führt zu langen Standzeiten oder Abschlägen beim Verkauf.
✅ Unsere Lösung:
Wir sagen nicht, was Sie hören wollen – sondern, was der Markt zahlt. Fundierte Analysen und ehrliche Beratung bringen Sie schneller und sicherer ans Ziel.
3. Schwache Präsentation
Verkauf mit unscharfen Handyfotos und generischen Texten? Keine Chance auf Top-Deals. Der erste Eindruck entscheidet – gerade online.
✅ Unsere Lösung:
Unsere Exposés wecken Emotionen. Mit professionellen Fotos, zielgerichteten Texten und modernem Design erzählen wir die Geschichte Ihrer Immobilie – nicht irgendeine.
4. Unklare Zielgruppe
„Je mehr Leute sehen, desto besser“? Ein Trugschluss. Wer alle ansprechen will, erreicht oft niemanden.
✅ Unsere Lösung:
Wir kennen die Zielgruppe, die wirklich kauft – nicht nur die, die träumt. Mit datenbasierter Strategie und maßgeschneiderter Ansprache treffen wir genau ins Schwarze.
5. Fehlende Marktkenntnis
Mallorca ist komplex: Mikro-Lagen, internationale Nachfrage, saisonale Schwankungen – jedes Detail zählt.
✅ Unsere Lösung:
Wir analysieren präzise: Lage, Timing, Käuferverhalten. Denn auf Mallorca entscheidet nicht nur der Standort – sondern das Gesamtbild.
6. Rechtliche Hürden
Unvollständige Unterlagen, fehlende Genehmigungen oder Altlasten können den Verkauf gefährden – oder ganz platzen lassen.
✅ Unsere Lösung:
Wir verkaufen keine Häuser mit Fragezeichen. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe sorgen wir für rechtliche Klarheit und Sicherheit.
Unser Ansatz: Qualität statt Masse
Wir arbeiten exklusiv, individuell und mit einem durchdachten Vermarktungskonzept – maßgeschneidert für Ihre Immobilie.
Mit Bulldog Real Estate profitieren Sie von persönlicher Beratung, fundierter Marktkenntnis und einem klaren Ziel:
Ihre Immobilie nicht einfach nur zu verkaufen – sondern bestmöglich.